🏱 Pas d’apport pour un prĂȘt immobilier : comment se dĂ©bloquer

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â–ș Qui suis-je ?

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A 18 ans, j’ai dĂ©cidĂ© de quitter l’Ă©cole pour crĂ©er ma premiĂšre entreprise. Je n’avais qu’une envie : ĂȘtre libre. AprĂšs avoir surmontĂ© de nombreux obstacles, j’ai rĂ©ussi Ă  mettre mon entreprise au service de ma vie, plutĂŽt que d’avoir une vie au service de l’entreprise… Aujourd’hui, je voyage 6 mois par an et j’inspire des milliers d’entrepreneurs et de crĂ©ateurs Ă  ĂȘtre plus libres et plus heureux.

Que vous souhaitiez changer de vie, réussir sur Internet ou tout simplement devenir une meilleure personne, ma chaßne vous y aidera. Chaque jour, vous trouverez une nouvelle vidéo inspirante pour vous aider à vivre une vie plus riche.

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Transcription texte (littĂ©rale) de la vidĂ©o “🏱 Pas d’apport pour un prĂȘt immobilier : comment se dĂ©bloquer” :

Intervenante : Je voulais partir dans un projet immobilier et en fait, je n’ai pas d’apport, je n’ai pas de capital de base. Et du coup, je voulais savoir ce que tu en pensais si j’essaie de crĂ©er un busines en ligne par rapport Ă  un ebook, crĂ©er et gĂ©nĂ©rer un bĂ©nĂ©fice par rapport Ă  ça. Et via ce capital, aprĂšs, investir dans l’immobilier.

Olivier Roland : Parce que là, la banque te demande un apport obligatoire.

Normalement, c’est possible de nĂ©gocier 0% d’apport.

Intervenante : Je n’ai rien. Je me dis, je n’ai pas beaucoup de pouvoir vis-à-vis de la banque.

Olivier Roland : Tu es en CDI ou pas ?

Intervenante : Je suis contractuelle pour un an.

Olivier Roland : Alors dĂ©jĂ , juste entre parenthĂšses, aprĂšs je rĂ©pondrais plus directement Ă  ta question, Ă  mon avis, il ne faut pas que tu partes perdante comme ça. Tu peux aller voir 10 banques diffĂ©rentes et voir ce qu’ils te disent.

Et mĂȘme si, au final, ils te disent non, tu auras quand mĂȘme beaucoup appris dans le processus pour aprĂšs pouvoir nĂ©gocier d’une maniĂšre plus sereine.

Tu connais Sacha et Seb ou pas ? Ce sont deux Lillois qui font de la location sur AirBnb. Je les ai interviewĂ©s aussi. Ils expliquent qu’à un moment, pour un de leurs projets immobiliers, ils ont Ă©tĂ© voir 17 banques avant de trouver celle qui Ă©tait prĂȘt Ă  les financer.

Donc, Ă  un moment, il faut que tu mettes le couteau entre les dents et que tu y ailles.

Ce qui est incroyable, c’est qu’ils ont fait toutes les banques de leur coin et aprĂšs, ils ont Ă©tĂ© voir des banques dans d’autres rĂ©gions, parce qu’il y a certaines banques, et ça, il faut le savoir, qui ont un systĂšme national. C’est-Ă -dire que s’ils te disent non, tu es dans la base de donnĂ©es, et oĂč tu ailles en France, ils vont te dire non.

Mais la plupart des banques, c’est rĂ©gionale.

Si tu vas dans une autre rĂ©gion, il y a des rĂ©gions oĂč ils ont envie d’investir parce qu’ils n’ont pas assez de business dans le local.

Ne te mets pas trop de barriĂšres dans la tĂȘte, mets-toi le couteau entre les dents et vas-y.

Ensuite, oui, bien sĂ»r. Si tu essaies de te bouger les fesses et de crĂ©er un business en ligne, tu auras davantage de chances de gagner d’argent que si tu ne fais rien.

Intervenante : Ici, on vous a dit, il fallait ĂȘtre focus. J’essaie d’ĂȘtre focus, mais j’ai plusieurs idĂ©es en tĂȘte. Du coup, je me dis : est-ce que je me focalise sur l’ebook avant de trouver mon financement ? Est-ce que ce que je me focalise sur les banques et trouver les financements ?

Olivier Roland : Ils ont tout Ă  fait raison de te dire que tu dois ĂȘtre focus. AprĂšs, il ne faut pas se leurrer non plus, est-ce que tu peux passer 80 heures par semaine sur ton ebook sans pĂ©ter un cĂąble ?

Peut-ĂȘtre qu’au bout d’un moment, quand tu as besoin de te dĂ©tendre et sortir un peu la tĂȘte de l’ordinateur, plutĂŽt que d’aller voir un film au cinĂ©ma, tu vas aller Ă  la banque et ça va ĂȘtre ta maniĂšre de dĂ©compresser.

Tu vois ce que je veux dire ?

Tu peux essayer de voir ça comme une sorte d’équilibre, mais tout en trouvant des choses qui te permettent justement de ne pas trop pĂ©ter de cĂąble mais en avançant vers tes objectifs

Vois ça comme une sorte de dĂ©fi, de challenge et de loisir presque, et tu dis qu’au pire, tu vas toujours apprendre quelque chose.

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